Недвижимость в Юрмале's Facebook Wall . Русские звезды: на ПМЖ в Юрмалу - 17 Июня 2013

Главная » » Недвижимость в Юрмале's Facebook Wall . Русские звезды: на ПМЖ в Юрмалу

00:23

Недвижимость в Юрмале's Facebook Wall . Русские звезды: на ПМЖ в Юрмалу

Недвижимость в Юрмале's Facebook Wall

Timeline Photos
Rietumu выпустил новую эксклюзивную карту "Юрмала"

Это эксклюзивная клубная карта, которая помимо всех преимуществ платиновой кредитной карты, своим обладателям предоставляет также ряд особых привилегий в местах класса «люкс» в Риге и Юрмале.

http://ow.ly/leMWc

Недвижимость в Юрмале

Timeline Photos
Персональная раздевалка.

Фото: Coney Island, NY 1976 by Bruce Gilden.

Недвижимость в Юрмале

Timeline Photos
"НОВАЯ ВОЛНА 2013": НАЗВАНЫ ЗАРУБЕЖНЫЕ ГОСТИ.

Конкурс пройдет в концертном зале "Дзинтари" с 23 по 28 июля.

http://ow.ly/lcdLT

Недвижимость в Юрмале

Половина территории будет огорожена.
ow.ly
Самый денежный юрмальский проект – концертный зал Dzintari – в этом сезоне еще не будет готов полностью, и во время музыкального фестиваля

Недвижимость в Юрмале

К ЮРМАЛЕ покупатели щедрее
www.1-property.ru
Картина предпочтений российских покупателей латвийской недвижимости довольно пестрая...

Недвижимость в Юрмале

Timeline Photos
Продается дом в Юрмале, Лиелупе, 2 эт., общая площадь 300 кв.м, земля - 2500 кв.м, старой немецкой постройки, в хорошем состоянии, все городские коммуникации, на участке сосны, 5 мин. до реки Лиелупе, яхтклуба, в 10 мин. прогулки до моря.

Недвижимость в Юрмале

Выгодный обмен.
ow.ly
Латвия решила обменять недвижимость в курортной Юрмале на здание в Москве, которое будет использоваться для нужд латвийского посольства. Об этом...

Недвижимость в Юрмале

Русские звезды: на ПМЖ в Юрмалу?
www.1-property.ru
Проект «Гражданин поэт» принес Михаилу Ефремову немалый доход, который тот потратил на приобретение усадьбы...

Недвижимость в Юрмале

В 2003 году апартаментами в престижном доме в Лиелупе обзавелся популярный артис...

В 2003 году апартаментами в престижном доме в Лиелупе обзавелся популярный артист эстрады Владимир Винокур.
В элитарном доме Jurmalas Vilni на проспекте Дзинтара, 13/15, обитает юморист Геннадий Хазанов. По данным Vakara Zinas, его квартира стоит 111 000 латов.
Сосед Геннадия Хазанова — звездный московский ресторатор Антон Табаков, сын Олега Табакова.
Телеведущая Ксения Собчак еще в прошлом году решила приобрести квартиру в Юрмале. Как рассказал представитель агентства Immostate, во время конкурса «Новая волна '2009» Собчак жила в новом проекте Aristo в Юрмале и ей приглянулась возможность приобрести здесь квартиру. Однако состоялась эта сделка или нет, неизвестно.
Еще в прошлом году ходили слухи о том, что Раймонд Паулс помогал Алле Пугачевой с выбором частного дома в Юрмале.
Кроме того, недвижимость в Юрмале имеют актер Александр Калягин, певец Андрей Макаревич, президент КВН Александр Масляков, певец Валерий Сюткин и др.

1 июля вступили в силу поправки к закону «Об иммиграции», согласно которым покупателям недвижимости в Латвии и инвесторам в латвийскую экономику будет предоставляться вид на жительство. Некоторые политики сравнивали это событие по значимости с нефтяным источником: наконец-то в страну хлынут миллионы, которых так не хватает нашей больной экономике! С самого начала было ясно, что этот закон, как шкатулка с секретом, имеет двойное дно. Внося поправки в законодательство, наверху надеялись, что россиян заинтересует не столько недвижимость в Латвии, сколько возможность получения вида на жительство, позволяющего беспрепятственно передвигаться по Европе.

Приезд олигархов на «Новую волну» только подлил масла в огонь. «Россияне приехали не только на конкурс молодых исполнителей — они в массовом порядке скупают недвижимость», — передавал популярный телеканал. Пресса пестрела пугающими пророчествами о том, что отныне на латвийской земле не останется ни одной хибары, не купленной вездесущими россиянами...

Одним словом, Латвия ожидала от россиян и прочих жителей СНГ бури, натиска и ажиотажа в стиле популярного анекдота про наркомана и черепах с ключевой фразой: «А они ка-а-к ломанутся!» Но никто к нам не ломанулся...

Иностранцы не оправдали ожиданий наших экономистов и политиков, грезивших о том, как российские олигархи, расталкивая друг друга локтями, будут вкладывать деньги в нашу недвижимость.

Как рассказал газете «Суббота» помощник начальника управления гражданства и миграции по вопросам прессы и общественным отношениям Андрейс Рябцевс, за время действия новых поправок состоялись всего две сделки, в которых участвовали россияне (в обоих случаях была приобретена недвижимость на сумму не менее 100 000 латов). А ведь со дня принятия поправок прошло больше месяца, и «Волна» отшумела, и олигархи разъехались по домам...

Хорошо, но поздно

Интерес к домикам на фоне латвийского пейзажа у россиян, конечно, есть. Об этом свидетельствуют звонки и заявки от граждан России, поступающие в латвийские фирмы по недвижимости с просьбой подыскать достойный вариант для покупки.

— Изменения в законе можно оценивать только позитивно. Это своего рода прорыв, — считает руководитель отдела недвижимости фирмы Ekocentrs Федор Губин. — Цель закона не раздать виды на жительство, а привлечь в страну людей, желающих здесь жить и вести бизнес.

И все же... Одна из причин, по которым россияне не торопятся покупать жилье в Латвии, заключается в том, что поправки к закону были приняты с опозданием. Упущен как минимум год! Если бы изменения в закон были внесены в середине прошлого лета, то покупателей было бы неизмеримо больше: тогдашние цены действительно позволяли совершить выгодную покупку.

Цены кусаются

Стоимость элитарной недвижимости практически не падает! Даже несмотря на кризис.

— Цены, по которым предлагаются дома в Латвии, сопоставимы с ценами в более экономически развитых и не менее привлекательных европейских странах, — поделился с газетой «Суббота» российский бизнесмен Н. — Посудите сами, кому нужен дом в Юрмале за полтора миллиона евро? За такие деньги можно приобрести особняк в Аликанте! А уж если выбирать между Латвией и Испанией, то преимущества вряд ли окажутся на стороне вашей страны.

Лично я не вижу никакого смысла вкладывать бешеные деньги в латвийскую недвижимость для того, чтобы получить вид на жительство и возможность свободного въезда в Евросоюз. Слишком уж дорогое окно в Европу получается!

Для меня не существует проблем с получением шенгенской визы в других странах — Испании, Франции, Италии... Не то что латвийское консульство в Москве, где, как пишут в прессе, люди стоят за визой сутками и падают в обморок.

Вчерашний бренд

Возможно, бизнесмен прав. Юрмала, конечно, неплохой бренд. Но продавать его надо было тогда, когда в памяти россиян и других народов СНГ была свежа ностальгия по СССР, Балтийскому морю, песчаным дюнам и деревянным юрмальским домикам. Сегодня у богатых людей, объездивших полмира, другие приоритеты.

А главное — мечтая привлечь в страну состоятельных людей, в Латвии явно завысили денежную планку.

Ведь в поправках к закону «Об иммиграции» иностранцам предлагается вложить в латвийские предприятия не менее 25 000 латов или не менее 200 000 латов в банки на срок не менее пяти лет. Либо приобрести недвижимости не меньше чем на 100 000 латов в Риге и 50 000 латов за пределами столицы.

В этом смысле наши соседи Эстония и Литва проявили куда большую мудрость. И закон приняли гораздо раньше, и запросы по инвестициям снизили до разумных пределов.

Конечно, очень хочется, чтобы состоятельные люди — неважно кто они, россияне, казахи или белорусы — поддержали нашу экономику. Но для этого необходимо выбрать правильное время и предложить приемлемые условия.

Зарегистрированные сделки с недвижимостью в Юрмале (стоимостью свыше 600 тысяч латов):
В 2007 году — 30 сделок.
В 2008 году — 16 сделок.
В 2009 году — 8 сделок.

В 2010 году в Латвии в сегменте частных домов совершено 1158 сделок, что на 11 процентов меньше, чем в аналогичный период прошлого года.

Самое резкое снижение количества сделок (по сравнению с первой половиной прошлого года) зафиксировано в Юрмале — 37 процентов.

В Риге продажи особняков уменьшились на 16 процентов.

И все-таки Юрмалу покупают...

В 2003 году апартаментами в престижном доме в Лиелупе обзавелся популярный артист эстрады Владимир Винокур.

В элитарном доме Jurmalas Vilni на проспекте Дзинтара, 13/15, обитает юморист Геннадий Хазанов. По данным Vakara Zinas, его квартира стоит 111 000 латов.

Сосед Геннадия Хазанова — звездный московский ресторатор Антон Табаков, сын Олега Табакова.

Телеведущая Ксения Собчак еще в прошлом году решила приобрести квартиру в Юрмале. Как рассказал представитель агентства Immostate, во время конкурса «Новая волна '2009» Собчак жила в новом проекте Aristo в Юрмале и ей приглянулась возможность приобрести здесь квартиру. Однако состоялась эта сделка или нет, неизвестно.

Еще в прошлом году ходили слухи о том, что Раймонд Паулс помогал Алле Пугачевой с выбором частного дома в Юрмале.

Кроме того, недвижимость в Юрмале имеют актер Александр Калягин, певец Андрей Макаревич, президент КВН Александр Масляков, певец Валерий Сюткин и др.

...И продают

Избавился от своего жилья в Латвии солист известной группы «Мумий тролль» Илья Лагутенко. Он даже не успел здесь пожить как следует. Понятно, на улице Лагутенко не останется — певцу принадлежат квартиры в Москве и Лондоне.
http://pribalt.info/2010.php?month=8&news=43

Окно в Европу Pribalt.info
pribalt.info
1 июля вступили в силу поправки к закону «Об иммиграции», согласно которым покупателям недвижимости в Латвии и инвесторам в латвийскую экономику будет предоставляться вид на жительство.

Недвижимость в Юрмале's Facebook Wall

Категория: Недвижимость в Юрмале | Просмотров: 1594 | Добавил: Sava | Теги: Недвижимость в Юрмале's Facebook Wa | Рейтинг: 5.0/1

Всего комментариев: 0